Un ascenseur est un équipement qui est utilisé tous les jours avec un grand nombre de personnes.

L'absence d'entretien peut causer de sérieux ennuis, qu'il soit mécanique, mais également électronique.

Il doit fonctionner sans problème pendant plusieurs années quelque soit sa complexité ou son niveau de performance, c’est pourquoi il est primordiale d'entretenir votre ascenseur !

1. La fréquence des prestations d'entretien

Il est important de maintenir les ascenseurs en bon état afin de préserver la sécurité des usager, son confort et ses performances.

La maintenance n'étant pas obligatoire en Algérie, vous êtes donc libre de choisir la fréquence adapté à votre appareil selon les conseils de l'installateur.

2. Les tests de sécurité de l'ascenseur

Les tests de sécurité doivent être effectués régulièrement.

Les employés de maintenance sont équipés pour effectuer les tests.

Les tests se font sur des éléments importants comme :

- le système électrique appelé chaîne de sécurité

- le système de freinage

- le système de protection des portes

- et bien d'autres ...

Ces tests doivent être effectués a chaque entretient.

Cependant, si vous observez que l'ascenseur a des problèmes, il est important de le signaler à l'entreprise en charge de la maintenance.

Les ascenseurs électriques et les ascenseurs hydrauliques répondent aux mêmes normes de sécurité, à quelques détails prés selon la configuration des appareils.

3. Les différents types de maintenances

L'entretien d'un ascenseur implique le passage régulier des techniciens spécialisés afin d'assurer le bon fonctionnement et la sécurité de l'appareil.

Mais en dehors des tests de sécurité qui sont effectués, des réparations peuvent être faites.

Il y a donc deux types de maintenance :

- La maintenance préventive :

Ce sont les travaux de maintenance réguliers qui sont faits sur une base technique pour assurer la sécurité et le bon fonctionnement de l'ascenseur.

- La maintenance curative :

Elle permet de rétablir l'ascenseur dans son état initial de fonctionnement, par de petites ou grosses réparations à cause de l'usure ou à des dégâts.

4. Les problèmes liés à l'absence de maintenance

Les ascenseurs peuvent présenter des problèmes en cas de manque de maintenance.

Il faut rappeler avant toutes choses qu'elle est très importante pour assurer la sécurité des personnes qui utilisent l'ascenseur.

Celà doit être la priorité de la prestation, et dans un second temps elle permet évidement de réparer les problèmes et d'assurer leur bon fonctionnement.

Souvent en Algérie, comme il n'y a pas d'obligation d'entretien réguliers, les problèmes se multiplient et s'aggrave avec le temps.

Les problèmes les plus fréquents rencontrés sont les suivants :

- Les câbles d'acier qui se détendent avec le temps
- Les câbles de traction qui présentent des fissures

- L'oxydation des composants électroniques

- L'état des freins
- L'état de l'axe de roulements et de l'axe des poulies
- L'état des courroies
- Le déréglage des vannes des appareils hydrauliques
- Le déclenchement accidentel des sécurités

5. L'entretien des anciens ascenseurs

Les ascenseurs installés dans les bâtiments anciens en Algérie sont souvent délaissés par les habitants depuis leur mise en service, lors de la livraison des appartements.

Cela est un problème car les ascenseurs doivent être entretenus régulièrement, pendant et après la période de garantie des appareils, dés le premier jour de leur fonctionnement.

Les ascenseurs dans les bâtiments anciens ont souvent besoin de réparation afin que la maintenance soit efficace.

Cela arrive moins souvent pour les ascenseurs encore sous garantie, ou quand l'entretien a été rigoureusement suivi depuis la mise en service de l'appareil.

C’est pourquoi il est important de connaître les différents problèmes qui peuvent survenir avec un ascenseur, afin de ne pas se laisser surprendre et se retrouver avec d'importante réparation.

Bien souvent il est trop tard quand les habitants prennent conscience de la nécessité d'entretenir l'ascenseur, et ils se retrouvent à devoir engager des frais afin de rattraper les dégâts causés par le temps et la négligence.

6. Comment choisir votre entreprise de maintenance

Il faut de préférence contacter plusieurs ascensoristes afin de comparer les différentes offres.

Vous pouvez consulter des artisans qui pratiquent la maintenance multi-marques, disposant d'un registre de commerce et d'une assurance. C'est le meilleur choix en terme de rapport-qualité prix sur le marché en Algérie.

Vous pouvez également contacter des représentant officiel de la marque de votre ascenseur, disposant d'agrément officiel afin de vous garantir le respect des préconisations du fabricant et la fourniture de pièce de rechange d'origine.

En Algérie vous trouverez les représentant des marques connues telle que Otis, Kone, Schindler, ThyssenKrupp, Sodimas, Mitsubishi... Mais aussi certaines moins connues originaire d'Europe et d'Asie.

Le coût sera nettement supérieur, mais vous obtiendrez une maintenance de qualité et une disponibilité immédiate des pieces d'ascenseurs les plus courantes.